避税策略 – 奥古斯塔（14天）法规​

奥古斯塔法规（又名 14 天法规）是一种避税策略，企业或房东可以使用该策略进行大额税收减免。该法规允许在一年内免税出租房产14天或更短，无论利润多大。例如，有人可以将他在佛罗里达州的度假屋，出租给公司开几次董事会，收入几万美元免税， 或者将位于高尔夫球场附近的房子，出租给参加比赛的球手。该规则起源于1970年代佐治亚州奥古斯塔，那里的居民在一年一度的高尔夫大师赛期间出租他们的房屋。今天，奥古斯塔法规可以适用于美国任何地方的许多税收情形。

该法规的主要限制：1）租金必须是公平的。对类似的房产快速在线研究，可以用作证据；2）房产必须位于美国；3）当年的总租期必须为<=14天。与大多数避税策略一样，举证责任由您承担。因此，您必须能够证明房产使用符合IRS审计的要求。 使用记录可以包括会议议程、与会者、照片。

常见的滥用情况：1）无法用足够的文件证实所声称的活动; 2）如果您的家是您的主要营业地点，您就不能使用这种策略; 3）如果您获得家庭办公室的租金，您可能会违反14天规则。需要和您的会计师商榷。